Trong những năm gần đây, bất động sản luôn là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm. Đặc biệt, giới trẻ ngày càng muốn tham gia sớm để “nắm bắt cơ hội”. Nhưng liệu đầu tư bất động sản khi còn trẻ có thực sự phù hợp?
Tích lũy tài sản dài hạn: Bất động sản thường tăng giá theo thời gian.
Dễ dàng tận dụng đòn bẩy tài chính: Người trẻ có khả năng vay vốn dài hạn, chia nhỏ áp lực trả nợ.
Tăng kinh nghiệm đầu tư: Càng tham gia sớm, bạn càng học hỏi và rèn kỹ năng nhanh hơn.
Áp lực vốn ban đầu: Cần số tiền lớn để mua đất, căn hộ, kể cả khi dùng vay ngân hàng.
Rủi ro thanh khoản: Khó bán lại nhanh trong trường hợp cần tiền gấp.
Thiếu kinh nghiệm: Người mới dễ bị “cuốn theo sóng” hoặc chọn dự án rủi ro.
Người mới dễ bị “cuốn theo sóng” hoặc chọn dự án rủi ro. Ảnh: Internet
Khi đã có thu nhập ổn định và quản lý chi tiêu tốt.
Có quỹ dự phòng ít nhất 6 tháng chi phí sinh hoạt.
Tìm hiểu kỹ thị trường, pháp lý dự án và có chiến lược dài hạn.
Đầu tư bất động sản nhỏ lẻ như đất nền vùng ven.
Tham gia REIT (Quỹ đầu tư bất động sản) để bắt đầu với số vốn thấp.
Ưu tiên tích lũy vốn trước khi lao vào những khoản đầu tư lớn.
Ưu tiên tích lũy vốn trước khi lao vào những khoản đầu tư lớn. Ảnh: Internet
Đầu tư bất động sản khi còn trẻ có thể mang lại lợi ích lớn nếu bạn có nền tảng tài chính vững và sự chuẩn bị kỹ càng. Ngược lại, nếu thiếu vốn và kinh nghiệm, hãy bắt đầu từ nhỏ, học hỏi dần và ưu tiên sự an toàn tài chính trước tiên.